GRESB Data Verification

Onafhankelijk. Efficiënt. GRESB-aligned.

ESG-dataverificatie is binnen GRESB niet langer optioneel.

Het is een meetbare factor in uw benchmarkscore en een belangrijk signaal van geloofwaardigheid richting institutionele beleggers.

Cooltree biedt onafhankelijke GRESB-dataverificatie voor Europese vastgoedfondsen, volledig uitgevoerd in lijn met door GRESB goedgekeurde standaarden.

Binnen GRESB kan tot 5,5% van uw totale score worden toegekend aan third-party verificatie van energie-, broeikasgas-, water- en afvaldata.

Voor veel fondsen maakt deze marge het verschil tussen een 3-sterren- en 4-sterrenrating — met directe invloed op investeerdersperceptie en concurrentiepositie.

Naast de impact op de score draagt verificatie bij aan:

• Versterking van databaarheid en controleerbaarheid

• Verbetering van interne dataprocessen en governance

• Identificatie van structurele rapportage-hiaten

• Vergroting van geloofwaardigheid richting institutioneel kapitaal

In een omgeving met toenemende regeldruk (CSRD, EU-taxonomie, SFDR) gaat robuuste ESG-data niet alleen over GRESB — maar over langetermijnbestendigheid.

Onze aanpak

Cooltree combineert technische ESG-expertise met diepgaande kennis van vastgoedportefeuilles en rapportagekaders.

Ons verificatieproces is:

1. Onafhankelijk: Wij opereren als third-party verificateur, volledig in lijn met de GRESB-vereisten.

2. Gestructureerd & efficiënt: Een duidelijke planningsfase, heldere documentatievereisten en transparante communicatie zorgen voor een soepel verificatietraject.

3. Inhoudelijk, niet alleen procedureel: Wij valideren niet alleen cijfers. Wij beoordelen datakwaliteit, consistentie, dekking en gehanteerde methodologie.

Gericht op continue verbetering

Elke verificatiecyclus levert concrete feedback op, waarmee u uw rapportage jaar op jaar versterkt.

Wat wij verifiëren

Wij verifiëren ESG-prestatiegegevens in overeenstemming met de GRESB-standaarden, waaronder:

• Energieverbruik

• Broeikasgasemissies (GHG)

• Waterverbruik

• Afvaldata

Onze methodologie sluit aan bij internationaal erkende rapportageprincipes en de GRESB-verificatievereisten.

Met wie wij werken

Cooltree ondersteunt Europese vastgoedfondsen en asset managers in diverse sectoren, waaronder retail, kantoor, residentieel en mixed-use portefeuilles.

In het afgelopen jaar ondersteunden wij meer dan 35 Europese vastgoedfondsen bij hun GRESB-dataverificatie.

Waarom Cooltree

• Diepgaande expertise in ESG-data en vastgoedprestaties

• Sterk inzicht in regelgevingskaders (CSRD, EU-taxonomie)

• Onafhankelijk, objectief en technisch gedegen

• Praktisch en oplossingsgericht

Wij begrijpen dat dataverificatie niet alleen draait om compliance — maar om de positionering van uw fonds in een concurrerende kapitaalmarkt.

Voorbereiden op GRESB 2026?

Is dataverificatie nog niet structureel verankerd in uw indieningsstrategie? Dan is dit het moment om te handelen.

Neem contact met ons op om uw portefeuille en verificatieplanning te bespreken.

info@cooltree.nl